🏡 BÁN ĐẤT GẦN LÀNG ĐẠI HỌC – CƠ HỘI ĐẦU TƯ CĂN HỘ DỊCH VỤ

🔥 Chủ cần bán gấp để giải quyết việc gia đình. Lô đất có diện tích lớn, ngang đẹp, vị trí gần Đại học Quốc gia và Bến xe Miền Đông mới, phù hợp khách hàng đầu tư xây căn hộ dịch vụ cho thuê hoặc khai thác lâu dài.

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:
✔ Gần Đại học Quốc gia
✔ Gần Bến xe Miền Đông mới
✔ Khoảng 10 phút đến Phạm Văn Đồng
✔ Kết nối thuận tiện đến các khu vực TP.HCM, Thủ Đức và Dĩ An
✔ Khu vực tập trung đông sinh viên, người lao động và nhu cầu thuê ở

📐 THÔNG TIN LÔ ĐẤT:
✔ Diện tích: 215m²
✔ Ngang: 6,1m
✔ Thổ cư: 120m²
✔ Phần diện tích còn lại có thể xem xét chuyển mục đích theo nhu cầu và quy định
✔ Diện tích lớn, phù hợp xây dựng mô hình lưu trú

💰 TIỀM NĂNG KHAI THÁC:
🔥 Theo thông tin chủ gửi, dự kiến doanh thu khoảng 100–120 triệu đồng/tháng nếu xây căn hộ dịch vụ cho thuê.
✅ Có thể đầu tư xây dựng trên chính quỹ đất
✅ Vừa tăng giá trị tài sản vừa tạo dòng tiền
✅ Khu vực gần trường đại học có nhu cầu thuê phòng cao
✅ Phù hợp nhà đầu tư muốn khai thác tài sản dài hạn

⚠️ Lưu ý: Mức doanh thu 100–120 triệu/tháng là **dự kiến**, còn phụ thuộc vào phương án xây dựng, số lượng căn, giá thuê, tỷ lệ lấp đầy và chi phí vận hành thực tế.

💰 GIÁ BÁN: **HƠN 20 TRIỆU ĐỒNG/M²** – thương lượng.

📞 Liên hệ/Zalo: **0985 459 086** NGUYỄN HIỀN