🏡 BÁN NHÀ CẤP 4 TẶNG 2 PHÒNG TRỌ – CÓ DÒNG TIỀN 7 TRIỆU/THÁNG – PHƯỜNG ĐÔNG HÒA, DĨ AN

💰 Cơ hội sở hữu bất động sản vừa để ở vừa có thu nhập ổn định ngay từ khi nhận nhà. Vị trí đẹp, đường xe tải thông, tiềm năng tăng giá cao khi tuyến đường D3 mở rộng.

📍 Vị trí nổi bật:
✔ Ngay khu vực Nhà hàng Ao Sen, thông sang đường Hoàng Hoa Thám
✔ Phường Đông Hòa, DĨ AN
✔ Cách siêu thị GO! Dĩ An và Ký túc xá Làng Đại học Quốc gia TP.HCM chỉ khoảng 500m
✔ Gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc
✔ Giao thông thuận tiện kết nối Quốc lộ 1K và TP. Thủ Đức

📐 Thông tin bất động sản:
✔ Diện tích: **119m²** (6m × 19,5m)
✔ Thổ cư: **89m²**
✔ Nhà cấp 4 hiện hữu
✔ Phía sau có **2 phòng trọ** đang khai thác

💵 Dòng tiền sẵn có:
🏠 2 phòng trọ đang cho thuê với thu nhập khoảng **7 triệu đồng/tháng**

🌟 Ưu điểm nổi bật:
✅ Vừa ở vừa có thu nhập thụ động mỗi tháng
✅ Đường xe tải thông, thuận tiện kinh doanh
✅ Quy hoạch mở rộng thành mặt tiền đường D3 rộng 30m, tiềm năng tăng giá cao
✅ Gần GO! Dĩ An và Làng Đại học Quốc gia TP.HCM
✅ Hỗ trợ vay ngân hàng

💰 Giá bán: **4 tỷ 990 triệu** (thương lượng)

📞 Liên hệ/Zalo: **0985 459 086 – Nguyễn Hiền**